Dieses Objekt ist zur Zeit nicht verfügbar.

Das großzügige Einzelhaus mit Einliegerwohnung, welches sich ebenfalls optimal als 2-Generationenhaus eignet, liegt in einer sehr ruhigen und charmanten Wohnstraße mit altem Baumbestand in Groß Nordende.
Groß Nordende ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und befindet sich am Rande der Seestermüher Marsch. Somit ist man schnell mit dem Fahrrad oder zu Fuß in einem Naherholungsgebiet.
Die Gemeinde hat einen eigenen Kindergarten. Im direkt angrenzenden Uetersen sowie in Tornesch werden alle Schularten vorgehalten. Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung finden Sie ebenso dort, so auch Kino, Volkshochschule und diverse Vereine.
Durch Linienbusverkehr ist Groß Nordende im Hamburger Verkehrsverbund mit Elmshorn, Uetersen und Wedel an Hamburg angeschlossen. Mit der Regional-Bahn kann Hamburg ab Tornesch erreicht werden.
Über die A 23 ist man in ca. 30 Minuten in Hamburg.

Direkt hinter dem schön angelegten Garten mit großem Teich grenzen Felder und Wiesen und ermöglichen einen traumhaften Weitblick.
Das Haus wurde 1980 in konventioneller Massivbauweise errichtet. Der Gesamtzustand des Hauses ist baujahresentsprechend und sehr gepflegt.
Es ist vollunterkellert- in dem Keller befindet sich die Sauna.
Das EG verfügt über 4 Zimmer, die sich auf ca. 114 m² verteilen.
Die geräumige Küchen öffnet sich zum großen Wohnzimmer mit Kamin. Von dort aus hat man einen tollen Blick in den großen gepflegten Garten, den man vom Wohnzimmer, über die überdachte S/W Terrasse, erreicht .
In die ca. 58 m² große gemütliche 2-Zimmer- Dachgeschoß-Einliegerwohnung gelangt man über ein separates Treppenhaus.
Außerdem gehört zu dem Haus noch eine große Garage von ca. 35 m².

Eckdaten
Wohnfläche: ca. 114 m² im Erdgeschoss/ ca. 58 m² im Obergeschoss
Grundstücksgröße: ca. 942 m²
Zimmer: Wohnung 1: 4 Zimmer im Erdgeschoss Wohnung 2: 2 Zimmer im Obergeschoss
Außenfläche: Großer Süd-Westgarten, Vordergarten
Nutzfläche: Vollkeller
Stellplatz: Garage, ca. 35 m² ebenerdig
Zustand: Baujahresentsprechend, gepflegt
Baujahr: 1980 / 1981 Garagenanbau/ 1985 Ausbau Dachstudio
Verfügbar: Nach Vereinbarung
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Besonderheiten: – Einliegerwohnung – Sauna – großer offener Kamin – pflegeleichter Garten mit wunderschönem Gartenteich – toller Blick in die freie Natur
Kaufpreis: € 264.000,-

Courtage: Unsere Nachweis-/ Vermittlungsprovision beträgt 6,25% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. und ist vom Käufer zahlbar

Anzahl der Räume 2 Bäder 2 Preis pro m² 4
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– Massivbauweise Baujahr 1974
– ständig instandgehalten, sehr gepflegt
– 22 Eigentumswohnungen, 22 Tiefgaragenstellplätze
– großer Gemeinschaftsgarten
– Wohnung in Süd-Ausrichtung
– Terrassen vor Wohn- und Schlafzimmer
– Sauna zur gemeinsamen Nutzung im Keller
– großer Kellerraum ca. 20m²

– Wohnzimmer ca. 25m² mit Zugang zur Terrasse
– Schlafzimmer ca. 15,5m² mit Zugang zur Terrasse
– Arbeits- oder Kinderzimmer ca. 12m²
– Diele ca. 8m², Flur ca. 4m²
– Duschbad ca. 3, Vollbad ca. 3,6m²
– Küche ca. 9m²
– Abstellraum ca. 2m²

Neuere Mahagonifenster in allen Räumen
Elektrische Rollläden vor allen Fenstern
Elektrische Markise

Einkaufen am Petzolddamm, ca. 5 min. Fußweg
Supermarkt, Discounter, Bäcker, Drogerie etc.

Alle Schulformen und Kindergärten erreichbar

Diverse Freizeiteinrichtungen in der Nähe

ÖPNV
400m bis zur nächsten Bushaltstelle Lienaustraße
U1 Trabrennbahn und Berne

Alle Einbauten und Sanitärobjekte sind aus dem Baujahr, wer es mag, wohnt RETRO. Alles sehr gepflegt und original!
Sollen Bäder und Küche modernisiert werden, ist mit ca. € 25.000,- zu rechnen.

Anzahl der Räume 2 Bäder 2 Preis pro m² 4 Größe 3 Terrasse 1 Erbaut in 1974

Lage: Das Gewerbeobjekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Hamburger Flughafen. Die Bushaltestelle „Heselstücken“ garantiert die Anbindung an die U- und S-Bahnstationen, z.B. „Alsterdorf“ und „Ohlsdorf“. Die Innenstadt ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen.

Mietflächen auf Anfrage

Mietbeginn: Nach Vereinbarung
PKW-Stellplätze: 15 Stellplätze

– Moderne Architektur, Baujahr 1988
– interne Wendeltreppe aus Edelstahl
– Raumaufteilung flexibel
– Beleuchtungskörper/ EDV-gerecht, EDV-Verkabelung
– renovierte Übergabe inkl. neuer Bodenbeläge
– getrennte WC-Einheiten, Küchen

Courtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Heizung Fernwärme Erbaut in 1988
Lage: Das Westend Ottensen ist im Herzen des Szeneviertels gelegen. Der ÖPNV ist durch den Bahnhof Altona und diverse Buslinien als sehr gut zu bezeichnen. Die BAB 7-Auffahrt Othmarschen ist in etwa 5 min. per PKW zu erreichen. Der lebendige und gewachsene Stadtteil besticht durch seinen vielschichtigen Charme und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Mietflächen/Mietpreise: auf Anfrage
Mietbeginn: Nach Vereinbarung
PKW-Stellplätze: Stehen zur Anmietung zur Verfügung á € 85,-/mtl. zzgl. ges. MwSt.
Sonstiges: – Neubau mit klassizistischer Fassadengestaltung
– Erdgeschoss mit Terrasse, interne Verbindung zum 1.OG
– großflächige Aufteilung, Glastrennwände
– Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung
– hochwertiger Bodenbelag
– Einbauküche und getrennte WC-Einheiten
– ruhige Lage im Innenhof
Courtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. ges. MwSt.
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Innenstadtlage zwischen Binnenalster und Mönckebergstraße. Die durch die Lage befindliche Infrastruktur ist als optimal zu bezeichnen, so sind Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in vielfältiger Anzahl fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ( HH-Hbf. ) und ( über- ) regionale Verkehrswege ist hervorragend.
Mietfläche/ Mietpreis: auf Anfrage
Mietbeginn: Nach Vereinbarung
PKW-Stellplätze: Anmietbarer Parkraum steht in den nahegelegenen Parkhäusern zur Verfügung ( z.B. Gertrudenstr. )
Objekt: – 7-geschossiges Geschäftshaus
– komplett renoviert und modernisiert
– attraktive Natursteinfassade
– Ladenfläche zur Zeit von einer Boutique genutzt
– sehr schöner Laminatboden vorhanden
– Gastronomie mit Fettabscheider nicht möglich
Courtage: Bei einem 5-Jahres-Mietvertrag für den Mieter courtagefrei!
Preis pro m² 1
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Lage: Das kleine Gewerbegebiet liegt mitten in Niendorf. Fünf Autominuten von der BAB7 Auffahrt Schnelsen entfernt, bietet dieser Standort eine hervorragende Anbindung an das (über-) regionale Verkehrsnetz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die U-Bahnstation Schippelsweg und Buslinien gewährleistet und fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mietflächen/ Mietpreise: Erdgeschoss ca. 125m² € 1.062,50/mtl.
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 230,-/mtl. ) und ges. MwSt.
Mietbeginn: Nach Vereinbarung
PKW-Stellplätze: 2 Außenstellplätze á € 30,-/mtl. zzgl. ges. MwSt.
Sonstiges: – sehr gepflegtes, kleines Gewerbeobjekt
– zwei Eingänge
– gute, natürliche Belichtung über große Fensterflächen
– Beleuchtungskörper/ EDV-gerecht
– EDV-Verkabelung KAT-5
– 3 Räume plus Archiv
– Einbauküche mit Geschirrspüler
– begrünter Innenhof und zusätzliche Terrasse
– getrennte WC-Einheiten, Duschbad
Courtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Preis pro m² 1 Größe 2 Terrasse 1 Parkplatz 1
Preis pro m² 1
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Lage: Die Barnerstraße verläuft zentral durch Ottensen, eines der Stadtteile, wo das geflügelte Wort „multi-kulti“ erfunden worden sein könnte. Durch die Lage bedingt, finden Sie eine hervorragende Infrastruktur vor. Lebensmittel, Ärzte, öffentlicher Nahverkehr, Restaurants und Kneipen für den Feierabend!
Mietfläche/ Mietpreis: Erdgeschoss ca. 220m²
€ 7,70/m²/mtl. zzgl. Nebenkosten ( € 2,20/m²/mtl. ) und ges. MwSt.
Mietbeginn: Nach Vereinbarung
PKW-Stellplätze: Hofstellplätze anmietbar
Sonstiges: – ehemaliges Fabrikgebäude, 1999 zur Internet-Factory umgebaut
– komplette Etage mit fünf Räumen
– KAT-5-Verkabelung
– Netzwerk, Telefonanlage
– Beleuchtungskörper
– getrennte WC-Einheiten, Pantry
Courtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Preis pro m² 1 Größe 5 Terrasse 2 Parkplatz 1
Preis pro m² 1

Nähe zur Außenalster, mitten in Winterhude. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ÖPNV finden Sie vor der Tür. Auf dem Goldbekplatz findet ein Wochenmarkt statt.

Mietfläche/ Mietpreis: ca. 225m² im Erdgeschoss
€ 14,-/m²/mtl. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 2,50/m²/mtl.
und ges. MwSt.
Mietbeginn: Nach Vereinbarung
PKW-Stellplätze: Können angemietet werden
Sonstiges: – liebevolle Sanierung der alten Fabrikgebäude
– Architekturpreis „Haus des Jahres“ 2001
– Raumaufteilung flexibel, zur Zeit Großraum
– KAT-5-Verkablung und Alarmanlage vorhanden
– hochwertige Einbauküche mit Edelstahlfronten
– Boden mit Epoxydharz veredelt
– Beleuchtungssystem
Courtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Preis pro m² 1 Größe 2 Terrasse 2 Parkplatz 2
Preis pro m² 1
Der Büro- und Medienpark Kampnagel ( ehemalige Maschinenfabrik von 1874 ) liegt zentral in Winterhude, unmittelbar am Osterbekkanal und mit Nähe zur Außenalster. Das Einkaufzentrum „Hamburger Straße“ und der Bahnhof „Mundsburg“ sind mit dem Bus (Haltestelle vor dem Objekt) schnell erreicht. Der nahe gelegene Mühlenkamp bietet eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants.
Mietflächen/ Mietpreise: Büroflächen z.B. 4.Obergeschoss  ca. 273m²     € 12,-/m²/mtl.
Ladenfläche Erdgeschoss               ca. 432m²     € 15,-/m²/mtl.
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung ( € 2,90/m²/mtl. ) und ges. MwSt.
Mietbeginn: Nach Vereinbarung
PKW-Stellplätze: Garagen und Parkplätze anmietbar
Sonstiges: – vier moderne Büro- und Geschäftshäuser
– abgehängtes Deckensystem
– Hohlraumböden für Verkabelung
– bodentiefe Fenster, teilweise Glastüren
– getrennte WC-Einheiten, Pantry
Courtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Preis pro m² 1 Größe 2 Terrasse 2 Parkplatz 2
Preis pro m² 3
Lage: Das ehemalige Marschland wurde bereits 1306 erstmals urkundlich erwähnt. Im 17ten Jahrhundert bauten reiche Hamburger hochherrschaftliche Villen als Wochenend- und Sommersitze. Vielleicht ein Grund warum 1855 die Horner Rennbahn entstand. Heute wird das Gebiet als überwiegendes Wohngebiet genutzt. Die Nähe zur Autobahn und die sehr gute Infrastruktur ist auch als Bürostandort von Vorteil. Die U-Bahn liegt in ca. 800m Entfernung, eine Busstation befindet sich vor Ort.
Mietflächen/ Mietpreise: Erdgeschoss ca. 1.286,10m²  – Regelgeschoss je ca. 1.030m² – die Flächen sind individuell teilbar
Ab € 4,95/m²/mtl. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung ( € 2,-/m²/mtl. ) und ges. MwSt.
Mietbeginn: Nach Vereinbarung
PKW-Stellplätze: Außenplätze € 25,-/ Stück Tiefgarage € 40,-/ Stück
Sonstiges: – konventionelles Bürogebäude
– Treppenhaus und Eingangsbereich 2002 renoviert
– durchgehende Fensterband, sehr gute Belichtung
– Glasfasernetzanschluss
– Deckenhöhe 4,20m/ Raumaufteilung flexibel
– Lastenfahrstuhl ( 2.400kg ), 2 Personenfahrstühle
– renovierte Übergabe durch den Vermieter möglich
Courtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Preis pro m² 3 Größe 1 Terrasse 5