Das sanierte Jugendstilgebäude liegt in guter Lage von Eimsbüttel, Ecke Heussweg. Bäume vor dem Objekt sowie ein großer Abstand zu den gegenüberliegenden Häusern bieten dem Betrachter ein für Eimsbüttel ungewöhnlich grünen Ausblick. Der Park „Am Weiher“ ist praktisch um die Ecke.
Nahversorgungsmöglichkeiten sowie die Infrastruktur sind sehr gut. Der öffentliche Nahverkehr erfolgt über mehrere Buslinien sowie über die in der Nähe befindliche U-Bahnstation Osterstraße. Die Autobahn A7 und die Hamburger Innenstadt sind schnell erreicht.
Die beiden nach vorn ausgerichteten Wohnräume sind mit einer, für Altbauten typischen, Hamburger Flügel-Tür verbunden. Ein Balkon rundet die Nutzung ab.
Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof.
In der ganzen Wohnung – außer Küche und Bad – ist schöner Pitchpineboden verlegt. Die Küche bietet genügend Platz für eine Essecke.
Einen praktischen kleinen Abstellraum finden Sie neben der Küche.
Sonstiges: – Deckenhöhe 3m – Original-Stuck und Deckenrosetten in den Wohnräumen
– Kassettentüren aus dem Baujahr – isolierverglaste Holzfenster
– das Schlafzimmer wurde gerade komplett renoviert
Lage: Der Kleine Kielort ist eine ruhige Seitenstraße in dem sonst sehr lebendigen Viertel rund um den Grindel. Hier finden Sie alles was Sie zum „Leben“ brauchen: öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc.
Mietflächen auf Anfrage
Mietbeginn: Nach Vereinbarung
PKW-Stellplätze: 2-4 Stellplätze , ausreichend öffentlicher Parkraum
Sonstiges: – ehemaliges Fabrikgebäude
– großzügige Raumaufteilung mit gusseisernen Säulen
– Parkettboden (Buche), hohe Decken 3,45m
– getrennte WC-Einheiten, Dusche
– Einbauküche (Echtholz mit integriertem Kaffeeautomat), Netzwerk und Beleuchtungssystem können vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden
– Fahrstuhl
Courtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
– Erdgeschoss mit Terrasse, interne Verbindung zum 1.OG
– großflächige Aufteilung, Glastrennwände
– Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung
– hochwertiger Bodenbelag
– Einbauküche und getrennte WC-Einheiten
– ruhige Lage im Innenhof
– interessante Flächenstrukturen
– großflächige Aufteilung
– Kabelkanäle, vorhandene EDV-Verkabelung
– Holzfußboden, teilweise Glastüren
– Einbauküche und getrennte WC-Einheiten
– ruhige Lage
PKW-Stellplätze: Können im benachbarten Parkhaus angemietet werden
– hohe Decken, viele Fenster
– Holzfußboden und alte Stützbalken
– Serverraum, EDV-Verkabelung
– Einbauküche mit Herd
– großer Einbauschrank auf dem Flur
– getrennte WC-Einheiten, Dusche
– renovierte ÜbergabeCourtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
– Architekt Martin Haller für Reederei Woermann
– 1998/99 Komplettsanierung
– historische Elemente wie Gussstützen, Kappendecken, Stiltüren
– Eingangsbereich von beeindruckenden Elefanten gesäumt
– Raumaufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch
– Deckenhöhe bis 4,20m
– Ateliercharakter
– beleuchtete Werbeanlage
– Lastenaufzug mit 2t, 1.000kg Deckentraglast
– Alarmanlage
– Ölheizung
- denkmalgeschütztes Gebäude von 1899
- 1998 umfassend saniert, Erhalt der alten Stilelemente
- Im Vordergebäude befindet sich ein Argentinisches Steakhaus
- moderne Büroflächen von ca. 170m² bis 1.300m²
- Mietpreis abhängig von Qualität und Umfang des Mietvertrages