Preis pro m² 2
Lage: Optimale Verkehrsanbindung über die Autobahnen A1 und A24; in die Innenstadt braucht man lediglich 15 Minuten. Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar. Das Umfeld bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants.

Mietflächen/ Mietpreise: Halle 2 EG ca. 1.240m² mit 6,90m DH € 6,40/m²/mtl.
Büro optional an die Halle anschl. ca. 262m² € 9,25/m²/mtl.
zzgl. € 1,90/m²/mtl. bzw. € 2,60/m²/mtl. Nebenkostenvorauszahlung und ges. MwSt.
Mietbeginn: Nach Vereinbarung
Pkw- Stellplätze:       Ausreichend Hofstellplätze á € 35,-/mtl. können angemietet werden
zusätzlich öffentlicher Parkraum vorhanden
Sonstiges: – großer Gewerbehof mit parkähnlich begrünter Gestaltung
– Sitz internationaler Unternehmen
– Halle in Massivbauweise/ Warmluft-Gebläse-Heizung
– Oberlichter
– ebenerdig anfahrbar, Sektionaltor 4x4m
– sehr helle und freundliche Büroräume
– flexible Raumaufteilung
– Fahrstuhl
– sehr gute Anlieferbarkeit
– nächtliche Überwachung durch Security
Courtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. ges. MwSt.
Preis pro m² 2 Größe 3 Terrasse 5 Parkplatz 1
Preis pro m² 3
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Das mischgenutzte Gebiet bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Büroflächen ab ca. 72m² bis ca. 700m² pro Etage
Serviceflächen ab ca. 150m² bis ca. 700m² pro Etage
Lagerflächen ca. 665m² im EG und ca. 370m² im 1.OG
PKW-Stellplätze können auf dem Hof angemietet werden
 – 3-geschossiges Gewerbeobjekt
– Deckenhöhe ca. 2,80m ( Unterkante Binder )
– Rampenandienung
– 2 Lastenfahrstühle
– Heizung über Fernwärme
– Ausbau und Ausstattung nach Mieterwunsch
– Kaution und Courtage
Preis pro m² 3 Größe 3 Parkplatz 1
Preis pro m² 3

Das kleine Gewerbegebiet liegt zwischen Barmbek, Bramfeld und Steilshoop. Eine gut erreichbare Buslinie fährt zum U- und S-Bahnhof Barmbek.
Souterrain ca. 1.050m² mit Rampenabfahrt                   € 5,-/m²/mtl.
Erdgeschoss ca. 1.050m² mit Rampenandienung         € 6,25/m²/mtl.
1. Obergeschoss ca. 1.050m² mit Lastenaufzug            € 6,-/m²/mtl.
2. Obergeschoss ca. 775m² mit Lastenaufzug              € 6,-/m²/mtl.
Gesamtfläche ca. 3.925m² für € 22.762,50 zzgl. € 7.850,-/mtl. Nebenkostenvorauszahlung und ges. MwSt.
Etagen auch einzeln anmietbar

– 35 Stellplätze á € 25,-/mtl.
– Lastenfahrstuhl mit 2.000kg Traglast
– Rampe mit Hubtisch
– Deckenhöhe durchgängig 3m
– außenliegender Sonnenschutz
– durchgehendes Fensterband

Courtage und Kaution je 3 Bruttomonatsmieten zzgl. ges. MwSt.

Eine Anmietung kann je nach geplanter Nutzung im bestehenden Zustand oder auch wunschgemäß ausgebaut, z.B. als Büro oder Showroom, erfolgen. Der hier angegebene Mietpreis bezieht sich grundsätzlich auf eine Anmietung im bestehenden Zustand.

Preis pro m² 3 Größe 3 Terrasse 5 Parkplatz 1