Wandsbek – IHW Immobilien Hamburg West

VERKAUFT Sonnige Eigentumswohnung in grüner, ruhiger Lage

€319.000

Zum Verkauf

Anzahl der Räume 2 Bäder 2 Preis pro m² 4

Dieses Objekt ist zur Zeit nicht verfügbar.

– Massivbauweise Baujahr 1974
– ständig instandgehalten, sehr gepflegt
– 22 Eigentumswohnungen, 22 Tiefgaragenstellplätze
– großer Gemeinschaftsgarten
– Wohnung in Süd-Ausrichtung
– Terrassen vor Wohn- und Schlafzimmer
– Sauna zur gemeinsamen Nutzung im Keller
– großer Kellerraum ca. 20m²

– Wohnzimmer ca. 25m² mit Zugang zur Terrasse
– Schlafzimmer ca. 15,5m² mit Zugang zur Terrasse
– Arbeits- oder Kinderzimmer ca. 12m²
– Diele ca. 8m², Flur ca. 4m²
– Duschbad ca. 3, Vollbad ca. 3,6m²
– Küche ca. 9m²
– Abstellraum ca. 2m²

Neuere Mahagonifenster in allen Räumen
Elektrische Rollläden vor allen Fenstern
Elektrische Markise

Einkaufen am Petzolddamm, ca. 5 min. Fußweg
Supermarkt, Discounter, Bäcker, Drogerie etc.

Alle Schulformen und Kindergärten erreichbar

Diverse Freizeiteinrichtungen in der Nähe

ÖPNV
400m bis zur nächsten Bushaltstelle Lienaustraße
U1 Trabrennbahn und Berne

Alle Einbauten und Sanitärobjekte sind aus dem Baujahr, wer es mag, wohnt RETRO. Alles sehr gepflegt und original!
Sollen Bäder und Küche modernisiert werden, ist mit ca. € 25.000,- zu rechnen.

Anzahl der Räume 2 Bäder 2 Preis pro m² 4 Größe 3 Terrasse 1 Erbaut in 1974

Moderner Gewerbehof in Wandsbek

Preis auf Anfrage

Zur Miete

Preis pro m² 2

Lage: Optimale Verkehrsanbindung über die Autobahnen A1 und A24; in die Innenstadt braucht man lediglich 15 Minuten. Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar. Das Umfeld bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants.

Mietflächen/ Mietpreise: Auf Anfrage

Pkw- Stellplätze: Ausreichend Hofstellplätze können angemietet werden
zusätzlich öffentlicher Parkraum vorhanden

Sonstiges: – großer Gewerbehof mit parkähnlich begrünter Gestaltung
– Sitz internationaler Unternehmen
– Halle in Massivbauweise/ Warmluft-Gebläse-Heizung
– Oberlichter
– ebenerdig anfahrbar, Sektionaltor 4x4m
– sehr helle und freundliche Büroräume
– flexible Raumaufteilung
– Fahrstuhl
– sehr gute Anlieferbarkeit
– nächtliche Überwachung durch Security

Courtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. ges. MwSt.

Preis pro m² 2 Größe 3 Terrasse 5 Parkplatz 1

Der Bargenhof in Wandsbek

€6 / pro Tag

Zur Miete

Preis pro m² 3

Lage: Bis 1937 war Wandsbek eigenständig, erst durch die Nationalsozialisten wurde es Hamburg einverleibt. Große Teile wurden im Krieg zerstört.
Die von-Bargen-Straße ist eine ruhige Seitenstraße, abgehend von der Wandsbeker Zollstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine Vielzahl an Restaurants befinden sich in der Nähe. Der ÖPNV ist mit U- und S-Bahnstationen als gut zu bezeichnen, eine Bushaltstelle liegt in ca. 100m Entfernung.

Mietflächen/ Mietpreise:
Haus A – Solitär UG bis 2.OG       ca. 1.730m²        € 6,-/m²/mtl.
Haus G/ Sout. Büro/ Lager          ca. 144m²/ 324m²     € 5,-/m²/mtl.
Haus G/ Hochparterre Büro        ca. 150m²                 € 8,-/m²/mtl.
ca. 446m²                 € 7,-/m²/mtl.
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 1,50/m²/mtl. und ges. MwSt.

Mietbeginn: Nach Vereinbarung

PKW-Stellplätze: Außenstellplätze auf dem Hof € 30,-/ Stk. und ges. MwSt.

Sonstiges: – historischer Gewerbehof
– ehemalige Eisfabrik mit klassischer Rotklinkerfassade
– malerseitig renoviert, neuer Bodenbelag
– Kabelkanäle, Rasterleuchten
– außenliegender Sonnenschutz
– flexiblen Laufzeiten möglichCourtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Preis pro m² 3 Größe 3 Terrasse 5 Parkplatz 1

Historisches Backsteingebäude in Wandsbek

€7 / pro Tag

Zur Miete

Preis pro m² 1

Lage: Erst nach dem 2. Weltkrieg wurde Wandsbek an Hamburg angeschlossen und ist heute mit rund 400.000 Einwohner der größte Bezirk der Hansestadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Individualverkehr ist als optimal zu bezeichnen.

Mietfläche/ Mietpreis: Loftflächen 1.OG ca. 650m² € 8,50/m²/mtl.
2.OG ca. 431m² € 9,75/m²/mtl.
3. OG ca. 210m² € 7,50/m²/mtl.
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung (€ 2,30/m²/mtl.) und ges. MwSt.

Mietbeginn: Nach Vereinbarung

Sonstiges: – Altes Schulgebäude in klassischem Rotklinker
– erbaut vom Hamburger Architekten Höger (Chilehaus)
– attraktive Treppenhäuser mit sichtbarem Mauerwerk
– flexible Raumaufteilung
– bei Neuausbau nach Mieterwunsch
– kostenlose Seminarraumnutzung
– Personenaufzug, Lastenfahrstuhl
– Mietpreis abhängig von Qualität und Umfang des Mietvertrages

Courtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Preis pro m² 1 Größe 3 Terrasse 4 Parkplatz 1

Solitärgebäude in Wandsbek

€6 / pro Tag

Zur Miete

Preis pro m² 1

Lage: Bis 1937 war Wandsbek eigenständig, erst durch die Nationalsozialisten wurde es Hamburg einverleibt. Große Teile wurden im Krieg zerstört.
Der Friedrich-Ebert-Damm ist eine der Hauptverkehrsadern und verkehrsgünstig zwischen Innenstadt und Flughafen (je ca. 15 Autominuten) . Viele Automobilhersteller, Freizeitzentren und weitere große Unternehmen haben sich hier etabliert. Der ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle vor dem Objekt gewährleistet und führt zum Bahnhof Farmsen.

Mietflächen/ Mietpreise: Solitärgebäude gesamt 3.125m²
1.OG bis 6.OG je Etage ca. 520m² – auch einzeln anmietbar
ab € 6,-/mtl. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 2,50/m²/mtl.
und ges. MwSt.

Mietbeginn: Nach Vereinbarung

Stellplätze: Außen- und Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung

Sonstiges: – Ansprechender Eingangsbereich, Baujahr 1971
– flexible Raumaufteilung
– neue Bodenbeläge
– Kabelkanäle, teilweise CAT-5-Verkabelung
– Pantry, getrennte WC-Einheiten auf jeder Etage
– 2 Personenaufzüge

Courtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Preis pro m² 1 Größe 3 Terrasse 5 Parkplatz 1

Solitärgebäude in Steilshoop • vielseitig nutzbar

€5 / pro Tag

Zur Miete

Preis pro m² 3

Das kleine Gewerbegebiet liegt zwischen Barmbek, Bramfeld und Steilshoop. Eine gut erreichbare Buslinie fährt zum U- und S-Bahnhof Barmbek.
Souterrain ca. 1.050m² mit Rampenabfahrt                   € 5,-/m²/mtl.
Erdgeschoss ca. 1.050m² mit Rampenandienung         € 6,25/m²/mtl.
1. Obergeschoss ca. 1.050m² mit Lastenaufzug            € 6,-/m²/mtl.
2. Obergeschoss ca. 775m² mit Lastenaufzug              € 6,-/m²/mtl.
Gesamtfläche ca. 3.925m² für € 22.762,50 zzgl. € 7.850,-/mtl. Nebenkostenvorauszahlung und ges. MwSt.
Etagen auch einzeln anmietbar

– 35 Stellplätze á € 25,-/mtl.
– Lastenfahrstuhl mit 2.000kg Traglast
– Rampe mit Hubtisch
– Deckenhöhe durchgängig 3m
– außenliegender Sonnenschutz
– durchgehendes Fensterband

Courtage und Kaution je 3 Bruttomonatsmieten zzgl. ges. MwSt.

Eine Anmietung kann je nach geplanter Nutzung im bestehenden Zustand oder auch wunschgemäß ausgebaut, z.B. als Büro oder Showroom, erfolgen. Der hier angegebene Mietpreis bezieht sich grundsätzlich auf eine Anmietung im bestehenden Zustand.

Preis pro m² 3 Größe 3 Terrasse 5 Parkplatz 1