Das sanierte Jugendstilgebäude liegt in guter Lage von Eimsbüttel, Ecke Heussweg. Bäume vor dem Objekt sowie ein großer Abstand zu den gegenüberliegenden Häusern bieten dem Betrachter ein für Eimsbüttel ungewöhnlich grünen Ausblick. Der Park „Am Weiher“ ist praktisch um die Ecke.
Nahversorgungsmöglichkeiten sowie die Infrastruktur sind sehr gut. Der öffentliche Nahverkehr erfolgt über mehrere Buslinien sowie über die in der Nähe befindliche U-Bahnstation Osterstraße. Die Autobahn A7 und die Hamburger Innenstadt sind schnell erreicht.
Die beiden nach vorn ausgerichteten Wohnräume sind mit einer, für Altbauten typischen, Hamburger Flügel-Tür verbunden. Ein Balkon rundet die Nutzung ab.
Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof.
In der ganzen Wohnung – außer Küche und Bad – ist schöner Pitchpineboden verlegt. Die Küche bietet genügend Platz für eine Essecke.
Einen praktischen kleinen Abstellraum finden Sie neben der Küche.
Sonstiges: – Deckenhöhe 3m – Original-Stuck und Deckenrosetten in den Wohnräumen
– Kassettentüren aus dem Baujahr – isolierverglaste Holzfenster
– das Schlafzimmer wurde gerade komplett renoviert
Lage: Der Rellinger Weg liegt im Ortsteil Eimsbüttel und verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U2 Osterstraße, Bus 182 und 183), die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe zu finden.
Mietflächen auf Anfrage
Mietbeginn: Nach Vereinbarung
PKW-Stellplätze: Ausreichend Stellplätze in der Nachbarschaft
– 4-geschossiger Altbau in 2.Reihe
– saniert
– sehr wirtschaftliche Raumaufteilung
– Beleuchtungskörper/ EDV-gerecht,
– Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung
– renovierte Übergabe
– Jalousien
– getrennte WC-Einheiten, große Küche (EBK)
Courtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
– komplett renoviert und modernisiert
– attraktive Natursteinfassade
– Ladenfläche zur Zeit von einer Boutique genutzt
– sehr schöner Laminatboden vorhanden
– Gastronomie mit Fettabscheider nicht möglich
PKW-Stellplätze: Können im benachbarten Parkhaus angemietet werden
– hohe Decken, viele Fenster
– Holzfußboden und alte Stützbalken
– Serverraum, EDV-Verkabelung
– Einbauküche mit Herd
– großer Einbauschrank auf dem Flur
– getrennte WC-Einheiten, Dusche
– renovierte ÜbergabeCourtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
– von Grund auf saniert
– sehr wirtschaftliche Raumaufteilung
– Deckenfluter vorhanden
– Kabelkanäle
– Teppichbodenbelag
– renovierte Übergabe
– getrennte WC-Einheiten, schöne Küche (EBK)
2. Obergeschoss ca. 173m² € 6,-/m²/mtl.
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 2,30/m²/mtl. und ges. MwSt.
– Raumaufteilung flexibel
– Deckenhöhe 2,50m
– voll belichtet durch durchgängiges Fensterband
– Personenaufzug
Courtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Mietpreis: € 17,50/m²/mtl. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 2,80/m²/mtl. und ges. MwSt.
– wunderschöne Altbaufassade
– umfassend saniert 2004
– hochwertige Einbauten
– EDV-Verkabelung
– ruhiger, nach hinten gelegener Garten
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung (€ 2,85/m²/mtl.) und MwSt.
– wirtschaftliche Flächenstruktur
– große Fensterfronten
– Fenster-Kabelkanäle
– angenehme Deckenhöhe mit 2,80m
– Fahrstuhl bis in die Tiefgarage
- denkmalgeschütztes Gebäude von 1899
- 1998 umfassend saniert, Erhalt der alten Stilelemente
- Im Vordergebäude befindet sich ein Argentinisches Steakhaus
- moderne Büroflächen von ca. 170m² bis 1.300m²
- Mietpreis abhängig von Qualität und Umfang des Mietvertrages
Mietbeginn: Nach Vereinbarung
– ehemaliges Industriegebäude, Hintergebäude
– umfassende Außensanierung 2003
– kleiner Lastenfahrstuhl
– Raumaufteilung flexibel
– sehr gute Belichtung über durchgehendes Fensterband
– Ausbau auch durch den Vermieter möglich